Wunderschönes Zweifamilienhaus Doppelgarage und 2 Stellplätze

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1976 mit Doppelgarage in massiver Ausführung errichtet.
und in 2008 bis 2010 Renoviert.

Beide Wohneinheiten sind über das allgemeine Treppenhaus getrennt voneinander erreichbar. Somit bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnkonzept lässt eine rein private Nutzung, aber auch eine Fremdvermietung zu, sodass Sie zusätzlich Erträge erwirtschaften können.

Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 285 m², wovon rund 159 m² auf das
Erdgeschoss und etwa 129 m² auf das 1 Obergeschoss entfallen.
Die Nutzfläche vom Untergeschoss 145 m², alle Räume im Haus sind hell und freundlich angelegt. Was zudem sehr positiv auffällt, ist die Weitläufigkeit der Räumlichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, mit Küchenzeile, Esszimmer, Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne,Toilette und Waschbecken, das mit einem Fenster ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer und Zwei Kinderzimmer und ein kleinen Abstellraum.
Zusätzlich eine Gäste Toilette.
Vom Esszimmer aus kommt man auf die Terrasse und Garten.

Das 1 Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Winkelzeile, ein Wohn und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Toilette, eine separates Gäste -WC.

Das Untergeschoss verfügt über ein Hobbyraum, 2 Vorratsräume, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Heizungs / Technikraum, ein grosser Relaxraum mit Sauna und Dusche. Alle Räume mit Tageslicht.

Diese Immobilie bietet einen schönen großzügigen Garten eine Doppel Garage und 2 Stellplätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2030
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht